千家和泰欣家园解读
石浩东
2021-04-20
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】小区出北门往东30米，乘坐76路经过10站可到达维多利，小区南们1500米乘坐地铁二号线，不会堵车。
【其他描述】小区内步梯房物业费0.8元/㎡，电梯1.5元/㎡
【小区设施】小区内部多处健身设施设备，车位配比1:1，停车方便，住高层的还可买或者租地下车位。
【居民素质】租户占比5%、20-50岁人群占比80%、50岁以上占比15%
不足
目前小区西侧正在开发，有一定的杂音。小区房龄已有11年之余。
焦俊峰
2021-02-03
优居地产
特色
【小区户型】小区分为ABC三区，主推A区92平米105平米一梯两户，国标两居。AB两区是多层，C区是高层
【小区设施】小区停车位充足，内有健身器材，凉亭，跳舞小广场
【生活配套】小区东有西贝宴会厅，A区跟B区中间有超市，快递点
【居民素质】业主大都是上班族，平时都是上下班才回家，老人带孩子，小区气氛活跃，
不足
C区是高层，房本两年内，税费高
王猛
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区的北门有76路公交车，可到海亮广场及内大等地方，在1.5公里处有2号地铁帅家营站。交通方便。
【小区户型】千家和泰的户型都很好，大部分都是一梯两户，南北通透的。采光超好。楼间距较宽。适合居住。
【小区设施】小区楼与楼之间绿化很好，整个小区绿化率高达39.5%，空气清新，在小区北门附近有基础运动设施。
【生活配套】在小区1公里以内有正在建设的赛罕区人民医院，体育公园，南万达。为附近人们提供购物，运动，就医场所。
不足
到目前为止没有什么不足的地方。
刘慧
2021-07-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，分步梯和电梯房，步梯房居多，南北通透，通风明亮
【小区设施】内部有地下停车场，可以满足小区全部车辆要求，小区有健身器材，方便锻炼
【生活配套】小区内部配有超市，菜鸟驿站，水果，五金，百货等，形成一个小生态圈，“足不出户”就能轻松购物
【房屋品质】装修颇具有现代艺术风格，所有房间统一双层真空玻璃结构，完美将噪音隔绝在外
【居民素质】居民素质整体很好，不吵不闹不乱跳，老人小孩年轻人都有，彼此之间没有矛盾，和谐相处
不足
小区建立时间久远，还需要业主和物业的共同进步，没有最好，只有更好
宋文静
2021-04-12
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】周边1000米有帅家营地铁站 小区门口有76路公交站 临近呼伦路快速路 出行特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平国标两居，140-150平三居两卫 ，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有娱乐设施，很多小朋友，设有老人休闲娱乐场所，设有凉亭
【生活配套】小区内设有幼儿园， 金桥小学 十七中 北京四中 蒙中医院 有维多利，七巧国 凯元广场
【房屋品质】千家和泰自己的开发商，外墙经历过两次大型的物业粉刷，在外立面看起来很新，墙面做有防潮处理
不足
小区环境不错，均为步梯
刘雅琪
2021-04-22
特色
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型120平，两室两卫两厅为主力户型
【其他描述】物业服务挺靠谱，比较有人性化
【小区设施】小区配有专门的健身器材活动区域，还配有专门的凉亭
【生活配套】旁边紧挨着西贝宴会城，附近还有一个大型的维多利超市
【居民素质】居住素质相对较高，周围都是一些要上小学的户主
不足
由于小区较大，进车的门相对比较少，高峰期会造成拥堵
腾格尔
2020-08-22
特色
【小区户型】该小区分为三个区，A B C ，A B 为多层和部分别墅，C区为高层，多层大部分为国标户型。
【其他描述】小区物业为久踞物业，多层0.8，高层1.9。
【小区设施】小区内有三个广场，广场内都有健身器材，很多小朋友放学后都在广场玩耍。小区绿化率高，有专业人打理。
【居民素质】小区年轻上班族居多，属于新型小区。
不足
小区北门高层挨着滨河南路，有点吵，小区停车位紧张。
王宇航
2020-06-20
优居地产
特色
【轨道交通】距滨河南路100米，乘站坐76路经过8站可到火车站，距帅家营路地铁二号线300米经7站可换乘一号线。
【小区户型】小区分为A区B区C区，C区为高层住宅，南北通透，标准户型，楼栋间距不影响采光。
【小区设施】小区中心绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，夏季半晚小朋友和老人在此处游玩。
【生活配套】向东1.5KM有维多利超市，金桥小学，向东南1Km有赛罕区医院，生活便利。
不足
小区地上可停车，没有人车分离，造成老人和小孩需要避让车辆，小区均为挂暖，没有地暖。
张彩玲
2020-12-11
优家房地产
特色
【轨道交通】出北门30米 有公交站牌76路202路公交 南面有地铁站 出现方便 76路坐11站到达妇幼保健院
【小区户型】主推步梯105平国标2居户型 一梯俩户 电梯房有132平的三居室
【小区设施】小区车位1:1 地上地下都有车位 停车方便 有运动小广场 运动器械齐全
【生活配套】小区里面有超市 旁边是西贝宴会厅 小区内有幼儿园
【房屋品质】2012年左右的房子 统一交房 马路俩排装双层真空玻璃 隔音效果好
不足
小区不足的地方 房本俩年内多 过户费高
账号已注销
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为电梯和步梯房 步梯有一梯两户国标南北通透 还有一梯三户的 适合改善 婚房选择
【小区设施】小区中心80%的绿化 有娱乐设施 小区内停车充足 有地下1:1车位 小区外有免费停车厂
【生活配套】千家和泰东面有大型酒店西北宴会城 南面有地铁口 出行方便
【居民素质】小区事业单位人比较多 居住氛围比较好
不足
缺点就是挂暖 想做地暖自己可以改
刘亚峰
2021-05-09
特色
【小区户型】千家和泰欣家园主推中大户型，大部分房子是地暖落地窗，楼间距非常大，采光非常充足。
【小区设施】千家和泰欣家园的配套设施成熟齐全，小区中间有运动设施，凉亭，累时可以休息。
【生活配套】小区的西北方向有小黑河，环境幽静。西面是正在建设的西万达和金地江山风华，位置优越，将来生活方便。
不足
千家和泰欣家园地上的车位不足。
翁卫霞
2020-11-16
特色
【小区户型】小区均为步梯和电梯房 步梯有一梯俩户国标南北通透 还有一梯三户的 适合改善 婚房选择
【小区设施】小区中心80%的绿化 有娱乐设施 小区内车位充足 有地下1:1车位 小区外有免费停车场
【生活配套】千家和泰东面有大型酒店西贝宴会城 南面有地铁口 出行方便 北面2.5公里大型医院妇幼保健医院
【居民素质】小区事业单位的人比较多一些 居住氛围浓厚
不足
缺点就是挂暖 想要地暖必须的自己改
张雪峰
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区距离南万达不到2公里，门口有76路车正常运行。
【小区设施】小区北门入口西侧，有一个半各足球场大小的花园。夏季傍晚消暑的好去处。可以带着家人娱乐玩耍交到新朋友。
不足
绿化面积偏少，整体感觉树木少。
武霞
2019-07-15
特色
【小区户型】小区有多层和高层楼 有国标2居 国标3居 中户 刀把户型 楼间距宽 采光好
【小区设施】小区内设有凉亭 健身器材可供业主休闲娱乐 车位充足 绿化率高
【生活配套】小区旁有西贝宴会城 东800平有维多利超市 北有武警医院 凯元广场
【居民素质】小区人员流动性小 人文素质高
不足
均为2年内房本 过户税费高
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】千家和泰欣家园，里面有多层，高层、一楼带小院的，户型是国标户型，楼间距60米左右，采光非常好。
【小区设施】小区有花园，娱乐场所，运动设施，有地上车位、地下车位、幼儿园，集体娱乐公园，有超市、饭店、
【生活配套】小区楼下有超市，附近有维多利超市，金桥小学，北京四中
【房屋品质】开盘时间：2012年10月14日，交房时间：2013年12月20日交房。装修现代装修，房屋品质不错。
不足
小区不足的地方，就是离市里比较远，公交线路比较少，城市规划发展，会越来越繁华的
文峰
2020-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，适合改善需求
【其他描述】多层物业费为0.7元，高层物业费为1.6元
【居民素质】小区相对来说居住的老人和小孩较多，为了照顾小孩方便。居住氛围特别好
不足
车位不足，停车太乱，有待物业调整地下停车场
孔志勇
2019-10-05
特色
【小区户型】高层有4栋楼，多层有27栋楼，户型大多数为国标户型，国标两居居多，采光都挺好除了国标户型还有刀把户型
【生活配套】周边有维多利超市，往北有凯元广场，小区紧挨着西贝宴会城，小区东面有申氏中医院
【居民素质】小区人文素质高，邻里关系和谐友爱，租户也都很有素质，大多都是中环的
不足
小区附近公交少，出行需要开车
张国伟
2019-05-09
特色
【小区户型】本小区有4栋高层和27栋步梯多层组成，户型有90、104、119、143、80、150、120多户型
【小区设施】小区地上地下车位充足，高层4号楼前和B8号楼前均有广场和各种健身器材，小区配套完善、绿化率高。
不足
小区房本目前均为2年内，过户税费高
张国峰
2018-11-22
同城地产
特色
【小区户型】高层4栋，多层6六楼为27栋 户型为 刀把户型 中户户型 国标两居 国标三居 间距宽 采光好
【生活配套】周边商城：维多利商城，往北5公里凯元广场 小区紧挨着大型西贝宴会城 医院：向北5公里左右有武警医院
【居民素质】小区人员流动性小 素质租户 小区人文素质高 邻里关系和谐 租户多为中环光伏职工
不足
小区多为两年内房本 税费高
郝福枝
2019-04-18
特色
【小区户型】高层4栋，多层6六楼为27栋 户型为 刀把户型 中户户型 国标两居 国标三居 间距宽 采光好
【生活配套】周边商城：维多利商城，往北5公里凯元广场 小区紧挨着大型西贝宴会城 医院：向北5公里左右有武警医院
【居民素质】小区人员流动性小 素质租户 小区人文素质高 邻里关系和谐 租户多为中环光伏职工
不足
小区多为两年内房本 税费高
