- 华渊春晓
- 8951 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金桥二路,近乌尼尔西街
- 河间市天元投资有限公司
- 内蒙古恺宸物业服务有限公司
小区概述
- 华渊春晓位于呼和浩特市赛罕区赛罕区政府板块，开发商是河间市天元投资有限公司，于2000年竣工；小区共有31栋楼房，容积率约为1.2，绿化率约为30%；小区户型面积区间为89㎡左右到156㎡左右，2居室到4居室；小区周边交通便捷，距离地铁2号线帅家营地铁站较近，居民日常出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 凯元广场距离小区约1.9km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1161米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
帅家营地铁站距离小区约1.3km，这里途经地铁2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；华渊春晓公交站距离小区约154m，此站停靠76路、S9路公交车，西贝宴会城公交站距离小区约288m，此站停靠S9路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离金桥路约893m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.1
76个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
黄金海岸幼儿园距离小区约527m，该幼儿园是一所私立幼儿园；赛罕区金桥小学距离小区约847m，这是一所公立学校；呼和浩特第四中学分校距离小区约2.4km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较小，绿化率约为30%，但整体环境比较好；小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，营造了舒爽宜人的居住环境；小区内有简单的健身器材，饭后居民可以在此锻炼、聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以褐色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为31栋，分为楼梯房和电梯房，容积率约为1.2；小区户型面积区间为89㎡左右到156㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北门、东门、西门、北2门；北门位于2号楼旁边，东门临近金桥二路，西门临近金桥一路，北2门位于4号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1750户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 内蒙古恺宸物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
商业配套
凯元广场距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，西贝宴会城（金桥店）距离小区约336m，浩翔贵宾楼（金桥店）距离小区约650m，居民平常在外吃饭比较方便；八佳超市（乌尼尔西街店）距离小区约195m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
武警内蒙古总队医院距离小区约2.3km，该医院为三级乙等综合医院，居民日常生病时看病比较方便；赛罕区滨河社区卫生服务站距离小区约193m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；仁和堂药店距离小区约193m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
便民菜市场距离小区约1.9km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通（乌尼尔西街营业厅）距离小区约211m，中国移动通信（银河南街营业厅）距离小区约405m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；金谷农商银行（帅家营分理处）距离小区约497m，内蒙古银行（金桥支行）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
金桥经济技术开发区管理委员会距离小区约827m，国家税务总局呼和浩特市税务局第二稽查局距离小区约863m，居民日常处理相关的业务比较方便；锡林公园距离小区约2km，居民周末可以带着孩子到这休闲；呼和浩特市玉泉区图书馆距离小区约2.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，e时代网咖距离小区约115m，海萨纯K距离小区约1.9km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；中影星美国际影城（凯元广场店）距离小区约1.8km，居民周末可以约朋友到这看电影；瑜伽小筑会所（金桥店）距离小区约1.6km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；艾克斯国际健身会所（金桥店）距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
华渊春晓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8734元/㎡
0.3%
03-02
8675元/㎡
0.68%
03-09
8655元/㎡
0.23%
03-16
8648元/㎡
0.08%
03-23
8658元/㎡
0.12%
03-30
8723元/㎡
0.75%
04-06
8758元/㎡
0.4%
04-13
8783元/㎡
0.29%
04-20
8802元/㎡
0.22%
04-27
8845元/㎡
0.49%
05-04
8897元/㎡
0.59%
05-11
8951元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9019元/㎡
8.64%
2024-07
9239元/㎡
7.55%
2024-08
9172元/㎡
7.94%
2024-09
9207元/㎡
3.43%
2024-10
9212元/㎡
3.34%
2024-11
8815元/㎡
7.68%
2024-12
8750元/㎡
8.83%
2025-01
8774元/㎡
8.66%
2025-02
8747元/㎡
9.07%
2025-03
8664元/㎡
8.92%
2025-04
8819元/㎡
4.78%
2025-05
8951元/㎡
3.36%
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